Projectontwikkelaar

Woningcorporatie: Acantus
Functie: Projectontwikkelaar
Omschrijving:

Voel je thuis! Dat is de missie van Acantus. Samen met partners, zoals gemeenten en huurdersorganisaties, is Acantus van betekenis in de regio. Werken bij Acantus betekent dat je  met grote uitdagingen te maken hebt. Het is een woningcorporatie in een gebied waar veel speelt: krimp, vergrijzing, woonwensen die veranderen en de gevolgen van de aardbevingen. Onze uitdaging? Zorgen dat onze huurders goed en betaalbaar wonen in een prettige buurt. Nu én in de toekomst! Daarom gaan we de komende jaren veel woningen (aardbevingsbestendig) renoveren, bouwen en slopen.

 

Wij zoeken een projectontwikkelaar

Duizenden woningen bouwen en nog eens duizenden woningen in vijf verschillende gemeenten renoveren in relatief weinig tijd! Om deze klus te klaren zijn we op zoek naar een ervaren projectontwikkelaar die helpt om vooral de complexe nieuwbouw. In samenwerking met de assetmanagers ga je aan de slag om bijvoorbeeld het grasveldje midden in het centrum om te turnen tot een betaalbaar en mooi wooncomplex. Je gaat met gemeenten en andere stakeholders in gesprek om de beste locaties te verkennen en daarvoor de meest passende woonoplossingen bedenken. Je helpt de assetmanager bij het opstellen van de diverse besluitvormingsdocumenten en zorgt, zodra een project zover is, voor een goede overdracht richting de projectleiders.

 

Jong team

Je maakt onderdeel uit van het team Strategie & Beleid. Dit jonge en enthousiaste team is volop in ontwikkeling en bestaat uit een portefeuillemanager, twee assetmanagers en twee beleidsadviseurs. Wil jij je ontwikkelen en zoek je een kans op een mooie baan op een plek die je nergens anders vindt? We nodigen je uit om je kennis met ons te delen en gezamenlijk met ons te leren!

 

Voor Acantus is dit een nieuwe functie, daarom zijn we op zoek naar een ervaren collega die deze rol in de praktijk verder vorm gaat geven.

 

Plaats in de organisatie

De projectontwikkelaar is onderdeel van het team Strategie & Beleid en ontvangt leiding van bestuurssecretaris.

 

Doel van de functie

De projectontwikkelaar vormt bij complexe projecten de verbindende schakel tussen het assetmanagement en projectmanagement en zorgt voor de ontwikkeling van complexe (nieuw)bouwprojecten en renovatieprojecten vanaf initiatief- tot uitvoeringsfase.

 

Specifieke resultaatgebieden

  • Voert in samenwerking met de assetmanager verkennende gesprekken met betrokken partijen om de haalbaarheid van complexe nieuwbouw en renovatieprojecten in een vroeg stadium te verkennen.
  • Adviseert de assetmanager over acquisitie van locaties.
  • Levert een bijdrage aan de exploitatieberekeningen met het schetsen van mogelijke scenario’s, het voeren van marktverkenningen en haalbaarheidsonderzoeken.
  • Toetst projecten op relevante wet en regelgeving.
  • Werkt projectdefinities en investeringsvoorstellen uit.
  • Verzorgt het proces rondom aanpassingen in de ruimtelijke procedures (bijv. bestemmingsplan wijzigingen en vergunningen).
  • Verzorgt voortgangsrapportages met betrekking tot het eigen werk.

 

Contacten
De medewerker heeft intern met name contact met de assetmanagers, de projectleiders als opdrachtnemer, met medewerkers van het team Wijken & leefbaarheid (afstemming en informatie-uitwisseling) en met de bestuurssecretaris (afstemming en functioneren). De medewerker onderhoud externe contacten met gemeenten, architecten, aannemers en andere relevante stakeholders.

 

Kennis

  • HBO+ werk- en denkniveau richting (technische) bouw- of vastgoedkunde
  • Minimaal 5 jaar relevante werkervaring

 

Functie-specifieke competenties

  • Inventiviteit
  • Analytisch denkvermogen
  • Onderhandelingsvaardigheden
  • Overtuigingskracht

 

Speciale eisen

Geheimhouding is vereist bij vertrouwelijke persoons- en bedrijfsgegevens en beleidsvoornemens. Integer handelen staat hoog in het vaandel en dus moet weerstand geboden worden tegen gunstig stemmende gestes van buitenaf.

 

Wat Acanus biedt:

  • Een boeiende functie in een lerende organisatie van maatschappelijk belang;
  • Een unieke omgeving, waar krimp, aardbevingen, betaalbaarheid, sociale uitdagingen en vele andere ontwikkelingen spelen;
  • Veel ruimte voor persoonlijke- en loopbaanontwikkeling;
  • Een aanstelling voor 36 uur per week voor de duur een jaar met uitzicht op vast;
  • Een marktconform salaris, de cao-woondiensten volgend.

 

Reageren

Heb jij belangstelling? Reageer dan door je sollicitatiebrief en CV te sturen naar bonne@flinckpersoneel.nl

Voor meer informatie over de werkzaamheden of de organisatie kun je contact opnemen met Bonne Mulder van Flinck Personeel, bereikbaar op 050-2110751.

 

De duur van het traject staat niet van tevoren vast, maar de intentie is om spoedig te starten met de werkzaamheden.

 

Plaats: Veendam
Parttime/fulltime: Fulltime
Acantus